اكتشف أفضل العقارات والكمبوندات في المستثمرين الشمالية

تُعد منطقة المستثمرين الشمالية واحدة من أرقى وأجمل المناطق السكنية في قلب القاهرة الجديدة، حيث تجمع بين الهدوء والرقي وتوفير نمط حياة عصري يلبي تطلعات الباحثين عن سكن مميز وهادئ، كما أنها وجهة مثالية للغاية لمن يريد العيش في بيئة راقية، وفي ذات الوقت يكون قريبًا من كافة المرافق والخدمات الأساسية التي تُسهل الحياة اليومية وتلبي مختلف الاحتياجات، كما تتمتع المنطقة بمجموعة كبيرة من المزايا التي جعلت منها محط أنظار الكثيرين، ولعل هذا الأمر هو ما أدى إلى زيادة الإقبال عليها بشكل ملحوظ في الفترة الأخيرة، ولكن ما الذي يجعل هذه المنطقة تحديدًا محط جذب للسكان والمستثمرين؟ ولماذا يتجه الكثيرون إلى ترك مناطقهم القديمة والانتقال للعيش أو الاستثمار في North Investors؟ هذا ما سنقوم بتوضيحه في الفقرات التالية.

موقع المستثمرين الشمالية 

تقع المستثمرين الشماليه في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، تحديدًا على شارع التسعين مباشرة والذي يُعد بمثابة الشريان النابض للمنطقة، هذا الموقع الفريد من نوعه يتميز بقربه من أهم الطرق الرئيسية والمحاور التي تُسهل على السكان الوصول إلى أي وجهة يريدونها في وقت قياسي، كما أنه يتميز بقربه من العديد من الخدمات الأساسية المتمثلة في المدارس والجامعات والمستشفيات والبنوك، والشركات والمولات وغيرها، كل هذه الأمور تعزز من قيمة المكان وتزيد من جذب السكان إليه. 

وعلى الرغم من أن منطقة المستثمرين في التجمع الخامس تحظى بشهرة واسعة، إلا أن الكثيرين لا يزالون يهتمون بالتعرف على خريطتها وتفاصيلها الدقيقة، لفهم حدودها ومعرفة أهم المعالم الحيوية والطرق الرئيسية المحيطة بها، لذا سنقدم لكم في السطور القادمة تفاصيل حدودها: 

• الشمال: يُحد المنطقة من الشمال مدينة الرحاب، ومحور السادات. 
• الجنوب: أما ما يحد منطقة المستثمرين من الجنوب فهي جامعة المستقبل. 
• الشرق: بالنسبة لشرق المنطقة فيحدها محور التحرير، وكمبوند سنترال بارك. 
• الغرب: يحد غرب المنطقة البنفسج عمارات، والمستشفى الجوي.

الطرق القريبة من المستثمرين الشمالية 

• الدائري. 
• محور جمال عبد الناصر. 
• الدائري الأوسطي.
• التسعين الشمالي.  
• طريق العين السخنة. 
• محور جيهان السادات.
• طريق السويس. 
• محور محمد فريد. 
• المشير طنطاوي. 
• طريق النصر. 

المستثمرين الشمالية تابعة لأي محافظة؟ 

من المعروف أن منطقة المستثمرين تقع في قلب التجمع الخامس، وهذا الأمر يجعلها تابعة إداريًا لمحافظة القاهرة، تتميز المنطقة بكونها واحدة من أرقى وأفضل المناطق التي يمكن السكن بها، وذلك نظرًا لموقعها الإستراتيجي المثالي والذي يقترب من أبرز المدن الحيوية الراقية الأخرى مثل الرحاب ومدينتي والشروق والعاصمة الإدارية الجديدة. 

أنواع عقارات منطقة المستثمرين الشماليه

بكل تأكيد فإن منطقة المستثمرين الشمالية تحتضن كافة أنواع العقارات التي يمكنك تخيلها حتى يجد العملاء ما يتناسب مع احتياجاتهم ويحقق لهم رغباتهم، وبفضل شهرتها ورقيها وكافة المقومات الجذابة التي تتمتع بها فإن المطورين العقاريين ذهبوا إليها في السنوات الأخيرة لتشييد الكمبوندات السكنية عليها التي تحتوي على عدد هائل من الوحدات بكافة أشكالها، وفي السطور التالية سنقدم لك أبرز الوحدات المتاحة حتى تتمكن من اختيار ما يتناسب معك: 

• شقق. 
• فلل. 
• بنتهاوس.
• دوبلكس. 
• تاون هاوس. 
• توين هاوس. 
• مكاتب إدارية. 
• محلات تجارية. 
• عيادات طبية. 

مشاريع منطقة المستثمرين الشمالية 

تم تشييد عدد كبير من الكمبوندات السكنية داخل منطقة المستثمرين الشمالي في الآونة الأخيرة مثلما ذكرنا سابقًا وذلك نظرًا لأن المطورين العقاريين وجدوا بها العديد من المقومات التي تجذب العملاء إلى الذهاب إليها والسكن بها، فإذا كنت تبحث بالفعل عن شقق للبيع في المستثمرين الشمالية أو أي وحدات أخرى، أو تبحث عن مشاريع سكنية بعينها فلا تتردد في التواصل معنا في Forsa Property حتى نوفيك بكافة المعلومات التي تحتاج إليها، وفي ذات الوقت نساعدك على الانتقال إلى السكن في منزلك الجديد بكل سهولة، وقد جاءت المشاريع على النحو التالي: 

• كمبوند ديار القاهرة الجديدة. 
• مول سيتي هول نيو كايرو. 
•  كمبوند 90 افينيو القاهرة الجديدة. 
• كمبوند افيلين التجمع الخامس.
• ماونتن فيو 1 إكستنشن. 
• واتر واي التجمع الخامس.
• ماونتن فيو وان. 
• ذا واتر واي فيلاز القاهرة الجديدة. 
• الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس. 
• لانوفا فيستا القاهرة الجديدة. 
• مشروع ديار بارك نيو كايرو. 

أما الآن فسنعرض أبرز التفاصيل التي تخص بعض المشروعات في منطقة المستثمرين الشمالية المذكورة في الأعلى. 

مشروع ذا وتر واي فيلاز القاهرة الجديدة

• يُعد كمبوند ذا واتر واي واحدًا من أرقى مشروعات شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري. 
• يقع الكمبوند في قلب شارع التسعين الشمالي، بالتجمع الخامس، القاهرة الجديدة. 
• يجاور المجمع السكني مجموعة من افضل كمبوندات التجمع الخامس مثل: زيزينيا جاردنز وحياة ريزيدنس.
• كما يتميز بقربه من كمبوندات سكنية أخرى مثل: جاليريا مون فالي 2 والباتيو 3. 
• يقع ذا وتر واي فيلاز بالقرب من الجامعة الأمريكية، ومطار القاهرة الدولي، ومدينة الرحاب. 
• يتوفر داخل الكمبوند العديد من الفلل المستقلة، والتاون هاوس، والتوين هاوس بمساحات متفاوتة. 
• يمتد The Waterway Villas على مساحة كبيرة تبلغ 26 فدانًا. 

 كمبوند لانوفا فيستا القاهرة الجديدة 

• لانوفا فيستا يُعد من أرقى مشروعات شركة مصر ايطاليا في القاهرة الجديدة. 
• لا يفصل بين المشروع وشارع التسعين سوى دقائق قليلة بالسيارة. 
• يقترب المشروع من مطار القاهرة الدولي، والجامعة الأمريكية. 
• يمتد كمبوند لا نوفا فيستا على مساحة تبلغ 41 فدانًا. 
• تم تقسيم مساحة الكمبوند بنسبة 10% للمباني، و90% للمساحات الخضراء. 
• تم تصميم المنازل داخل لانوفا فيستا باستخدام تقنيات المنازل الذكية.
• يضم الكمبوند مجموعة من الفلل، والتاون هاوس، والتوين هاوس بتصميمات معمارية فاخرة. 

 كمبوند افيلين التجمع الخامس  

• يتميز مشروع أفيلين بموقعه الإستراتيجي في المستثمرين الشمالية بالقاهرة الجديدة. 
• يبعد المشروع عن شارع التسعين حوالي 10 دقائق فقط بالسيارة. 
• يمكنك الوصول إلى افيلين من خلال الدائري الأوسطي، ومحور محمد نجيب. 
• يقترب أفلين من العاصمة الإدارية الجديدة، ومطار القاهرة الدولي. 
• يتميز المشروع بقربه من افضل كمبوندات القاهرة الجديدة مثل: ماونتن فيو 1، و كمبوند اكاسيا. 
• صممت شركة تايمز للتطوير العقاري الكمبوند على مساحة تبلغ حوالي 21 فدان. 
• يتوفر داخل مجمع افيلين مجموعة من الشقق الفاخرة والمشطبة بالكامل. 

سيتي هول التجمع الخامس 

• مشروع تجاري وإداري من تنفيذ شركة سيراك للتطوير العقاري. 
• يقع المول في منطقة المستثمرين الشماليه في التجمع الخامس.
• يوجد في منطقة مركزية بين محور محمد نجيب ومحور التسعين الشمالي.
• يبعد المول حوالي 9 دقائق عن منطقة المستثمرين الجنوبية.
• يضم مول سيتي هول العديد من الوحدات التجارية والإدارية. 
• يمتد المشروع على مساحة 16000 متر مربع، بواجهة أمامية تبلغ 300 متر مربع. 
• يتكون سيتي هول من 6 مباني تحتوي على محلات تجارية ومطاعم وكافيهات.
• كما يشمل كل مبنى 5 طوابق مرتفعة، ودور أرضي مع 2 جراج. 

مشروع واتر واي المستثمرين الشمالية

• نفذت شركة ذا واترواي كمبوند واتر واي القاهرة الجديدة بالقرب من الجامعة الأمريكية ومطار القاهرة الدولي.
• يوفر الكمبوند وحدات شقق، ودوبلكس، وبنتهاوس، وفلل، وتاون هاوس، وتوين هاوس، بالإضافة إلى وحدات إدارية وتجارية.
• من أبرز خدمات الكمبوند: مساحات آمنة للمشي والجري، وحمامات سباحة، وصالات جيم وملاعب رياضية، ومنطقة ألعاب أطفال، ونادي صحي، وكلوب هاوس.

تواصل معنا الآن في Forsa Property لشراء وحدة داخل كمبوند من كمبوندات المستثمرين الشمالية من خلال الاتصال على +201001007354.

خدمات منطقة المستثمرين الشمالية

تحتوي المستثمرين الشماليه التجمع على عدد هائل من الخدمات والمرافق التي توفر للسكان حياة تجمع بين الرفاهية والرقي والسعادة، وفي ذات الوقت تُلبي لهم كافة احتياجاتهم، وتقضي لهم رغباتهم، وفي السطور التالية سنتناول أهم الخدمات الموجودة في المنطقة: 

• المستشفيات: الجوي التخصصي، ومركز البنفسج الطبي، ومستشفى نسائم، ومستشفى الشفا التخصصي.
• نوادي رياضية: بلاتينيوم كلوب، ونادي رويال، ونادي الزهور.
• المطاعم: مطعم 900 degrees، ومطعم شجرة الدر، ومطعم سوشيمي باي كي.
• الكافيهات: كافيه دقة عود، وكافيه Veranda، وكافيه Hookah.
• الأنشطة الترفيهية: جرافيتي كود، وهول أوف سيلفيز، وكيدزينيا. 

مدارس منطقة المستثمرين الشماليه التجمع الخامس 

تُعد منطقة المستثمرين الشمالية من المناطق السكنية المتكاملة التي توفر لقاطنيها كل ما يحتاجونه من خدمات أساسية وترفيهية، مما يجعلها وجهة مثالية للعائلات، حيث يمكنك أن تجد كل ما تريده وتبحث عنه على بُعد خطوات قليلة من منزلك، ومن أبرز الخدمات التي يهتم بها السكان وخاصة الذين لديهم أبناء هي المدارس، لذا وفرنا لك قائمة بأهم المدارس القريبة من المنطقة والتي لا تبعد سوى دقائق معدودة عنها فقط، ومن أبرزها ما يلي:

• سفنكس الدولية. 
• برايم الدولية. 
• آل ياسر للغات. 
• صلاح الدين الدولية.
• كونكورديا الفرنسية. 
• الأمريكية الحديثة. 

الجامعات في المستثمرين الشمالية القاهرة الجديدة 

تتمتع منطقة المستثمرين الشماليه بموقع إستراتيجي مميز يجعلها قريبة من عدد كبير من الجامعات الدولية والخاصة، مما يُعد ميزة كبيرة للعائلات التي لديها طلاب جامعيين، فالسكن في هذه المنطقة يتيح للطلاب سهولة الوصول إلى جامعاتهم دون الحاجة لقطع مسافات طويلة وإهدار الكثير من الوقت في التنقل، ومن أبرز تلك الجامعات ما يلي:

• الجامعة الأمريكية. 
• الكندية الدولية.
• الجامعة الألمانية. 
• القاهرة الجديدة التكنولوجية. 
• جامعة المستقبل. 

افضل مولات في المستثمرين الشمالية 

نظرًا لما تتميز به منطقة المستثمرين الشماليه من مقومات ومزايا متعددة، استطاعت كبرى الشركات العقارية تنفيذ عدد من المولات التجارية الضخمة والتي يتوفر بها العديد من المحلات العالمية والمحلية التي ترضي كافة الأذواق، ومن أبرز المولات الموجودة في المنطقة والقريبة منها أيضًا ما يلي: 

• كونكورد بلازا مول.
• مكسيم مول. 
• مول أو وان التجمع. 
• MAR.V مول. 
• مشروع ذا فونت. 
• جاردن 8. 
• نورث بلس مول.

افضل اماكن الخروج في المستثمرين الشماليه 

كما ذكرنا سابقًا تُعد منطقة المستثمرين الشمالية منطقة حيوية للغاية، وذلك بفضل موقعها المميز الذي يجعلها قريبة من عدد كبير من الأماكن الترفيهية، فإذا كنت ترغب في التنزه أو التسوق أو الجلوس في مطعم أو مقهى، ستجد العديد من الخيارات المتنوعة بالقرب منك، دون الحاجة لقطع مسافات طويلة، ومن أبرز الأماكن المناسبة للخروج ما يلي:

• كايرو فيستيفال سيتي وداون تاون مول حيث مختلف المطاعم والماركات.
• فاميلي بارك حيث يمكنك قضاء وقت ممتع مع عائلتك. 
• ذا ليك ديستريكت حيث المناظر الجميلة والمطاعم والكافيهات.
• هول اوف سيلفيز لمحبي الصور.

مزايا الشراء في منطقة المستثمرين الشمالية 

تتمتع منطقة المستثمرين الشماليه نيو كايرو بعدد هائل من المزايا والمقومات التي جعلت كبرى الشركات العقارية تسعى لتشييد مشروعاتها بالمنطقة، حيث إنها تمتلك العديد من المزايا التي تجعلها فرصة رائعة للغاية من أجل الشراء والاستثمار، ومن أبرز تلك المزايا التي تتمتع بها ما يلي: 

• الموقع الإستراتيجي: تقع منطقة المستثمرين الشمالية في قلب التجمع الخامس، تحديدًا على شارع التسعين مباشرة.  
• التخطيط والتصميم: تتمتع منطقة المستثمرين بتصميم معماري عصري، وتخطيط مدروس جيدًا حيث يظهر ذلك في تقسيم الطرق والشوارع والمسافات بين كل مبنى والآخر. 
• خدمات ومرافق: كما تتميز المستثمرين باحتوائها على العديد من الخدمات والمرافق المتنوعة التي تلبي احتياجات كافة السكان من مختلف الفئات العمرية.
• الكمبوندات والمولات: تضم منطقة North Investors عددًا من الكمبوندات الفاخرة، فضلًا عن المولات التجارية الرائعة، والتي يمكنك أن تحقق من خلالها استثمارًا مُربحًا. 
• تنوع الوحدات السكنية: تتميز منطقة المستثمرين الشمالي باحتوائها على كافة أنواع الوحدات السكنية بمساحات مختلفة ومتفاوتة. 
• عوائد ربحية عالية: الاستثمار في منطقة المستثمرين الشماليه يحقق لك عوائد ربحية عالية وذلك من خلال بيع الوحدة، أو إعادة تأجيرها مرة أخرى. 

في الختام، تُعد منطقة المستثمرين الشمالية واحدة من أفضل مناطق القاهرة الجديدة للسكن والاستثمار، بفضل موقعها الإستراتيجي، وتنوع وحداتها السكنية، وتكامل خدماتها، فضلًا عن المشروعات العقارية الراقية التي تضمها؛ كل هذه العوامل تجعلها خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن حياة مستقرة أو فرصة استثمارية ناجحة على المدى القريب والبعيد.