اكتشف كمبوند وادي يم رأس الحكمة في الساحل الشمالي من مدن: الأسعار، المخطط، والعقارات

تعتبر مدينة رأس الحكمة الساحل الشمالي واحدة من أهم الوجهات الاقتصادية والتطويرية، وكذلك الاستثمارية في المنطقة العربية، فلا يقتصر دورها على كونها وجهة ساحلية وسياحية مميزة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بل استحوذت على انتباه وإعجاب مئات الأشخاص خاصةً بعد الإعلان عن صفقة رأس الحكمة القائمة بين دولتي مصر والإمارات، وكان لشركات التطوير العقاري دور كبير في تلك الخطوة، فتشهد تعاون كبير بين أكبر المطورين سواء من مصر أو الإمارات، وأتى على رأسهم مجموعة مدن القابضة التي تم تعيينها كمطور رئيسي للمشروع، ليتردد مؤخرًا اسم مشروع مدن رأس الحكمة مصر كثيرًا على مسامعنا. 

مشروع رأس الحكمة 

يتواجد مشروع مدن رأس الحكمة في الساحل الشمالي بمصر على ساحل البحر الأبيض المتوسط، ويقع بالتحديد على بعد 350 كيلو متر شمال غرب القاهرة، كما أنها تتبع محافظة مطروح، وتبدأ منطقة Ras el hekma من الكيلو 170 وصولًا إلى الكيلو 220 على طريق الإسكندرية مطروح. 

بعد الإعلان عن تلك الصفقة كثر التساؤل عن كون صفقة راس الحكمة بيع ولا حق انتفاع؟، ولكن أوضح رئيس الوزراء المصري أنها شراكة بين الجانب المصري والإماراتي وليست عملية بيع، وأن مشروع رأس الحكمة هو ضمن مشروع متكامل يعمل على تطوير الساحل الشمالي.

على الجانب الآخر يذكر أن مشروع رأس الحكمة مصر يمتد على مساحة عملاقة تبلغ 170.8 مليون متر مربع، ومن المنتظر أن يصل إجمالي حجم الاستثمارات التراكمية في المشروع إلى 110 مليار دولار في 2045، وسيساهم في رفع الناتج المحلي للاقتصاد المصري بقيمة 25 مليار دولار كل سنة.

مشروع مدن رأس الحكمة مصر

ستضم Ras elhekma العديد من المرافق الترفيهية، والسياحية، والتجارية، هذا بجانب تواجد منطقة حرة، وأخرى استثمارية، علاوة على توافر مجموعة كبيرة من المشروعات السكنية والتجارية، وستعمل مجموعة مدن القابضة على الاهتمام بالبنية التحتية للمنطقة، وتوفير الكثير من الخدمات والمرافق المتنوعة التي تزيد من قيمة المنطقة وجودتها.

ستعمل مجموعة مدن القابضة على جذب حصة كبيرة من سوق السياحة في البحر الأبيض المتوسط، وذلك عن طريق قيامها بتوفير العديد من التجارب الترفيهية الاستثنائية، وتوفير الكثير من الفعاليات المتنوعة على مدار العام التي تستقطب من خلالها أبرز الأحداث. 

هذا علاوة على الاهتمام بالبنية التحتية للمنطقة من خلال إقامة مطار دولي، وشبكة قوية من وسائل المواصلات، بما فيها السكة الحديد، وهو ما يساهم في زيادة الإقبال على المنطقة، وجعل التنقل منها وإليها أسهل بشكل أكبر. 

مساحة مشروع راس الحكمة Modon 

تعمل شركة مدن القابضة على إعادة تعريف معنى الحياة الساحلية المعاصرة في مشروع رأس الحكمة مصر، الذي يمتد على مساحة تبلغ 44 كيلو متر، وتخلق من خلالها مكان مميز للباحثين عن حياة المدينة، والراغبين في الاستمتاع بجمال الحياة على شاطئ البحر في وقت واحد.

مراحل مدن رأس الحكمة 

اهتمت شركة مدن المطورة للمشروع بتصميم وتخطيط مساحة مشروع رأس الحكمة مصر بعناية شديدة، فانقسم المشروع إلى العديد من المراحل والمناطق المميزة، التي تحرص من خلالها الشركة المطورة على المزج بين الهدوء والتصميم الأنيق، مع توفير أماكن حيوية نابضة بالحياة تعدك بمستقبل أفضل، وجاء من ضمنها: 

• وادي يم. 
• يم بوليفارد.
• نورث بوينت ايلاند. 
• ذا جروفز. 
• وادي ويست.
• سنترال بيزنس ديستركت.
• ايست كوست. 
• ساوث بيتش مدن رأس الحكمة.
• سنترال هيلز. 
• كانال بيتش. 
• مارينا.
• ويست ديونز وغيرها من المناطق الأخرى.

 تضمن لك Modon Ras el hekma الاستمتاع بحياة متكاملة تجمع بين مختلف المرافق والخدمات التي تجعل من حياتك أفضل، هذا بجانب توفير مراكز للصحة البدنية، وأحدث المنتجعات، بجانب ملاعب الجولف، ومراسي اليخوت الفريدة التي تزيد من جمال المكان ورقيه.

وادي يم مدن رأس الحكمة 

• وادي يم Wadi Yemm هو أول حي يتم تطويره في مشروع مدن رأس الحكمة مصر، وهو حي ساحلي ساحر يحتضن الشاطئ، ويمثل بداية لـ17 حيًا مميزًا ضمن المخطط العام الرئيسي للمشروع.
• يمتد الحي على شاطئ البحر في تناغم مثالي مع الطبيعة، ليمنحك تجربة متكاملة لأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط طوال العام. 
• استمتع بغداء هادئ على الشاطئ، اقضِ لحظات لا تُنسى مع من تحب في تراسك الخاص، أو استرخِ في حمام السباحة اللامتناهي وسط أجواء لا تُضاهى من الراحة والفخامة.
• تمتد المساحة الإجمالية لوادي يم على 9 كيلومترات مربعة، مع 45% منها مخصصة للمساحات المفتوحة، لتعيش في قلب الطبيعة دون أن تغادر رفاهية المدينة.
• يوفر وحدات سكنية متنوعة بين الفلل والشقق بمساحات وإطلالات مختلفة.
• يضم الحي مرافق عالمية مثل ملعبين جولف من 18 حفرة، ومركز فروسية بمعايير دولية وتدريب احترافي، ومدرج مسرحي يتسع لـ10,000 شخص. 
• كما يشمل المخطط الرئيسي لوادي يم معالم بارزة مثل البوليفارد الرئيسي، والممشى السياحي، ومنتزه ساحلي، وعيادات ومنطقة للعبادات المختلفة، ومجمع ترفيهي ورياضي متكامل.
• هذا بالإضافة إلى نادي ريفي يمنحك تجربة استثنائية، ومساحات مخصصة للعمل لبيئة مثالية للإنتاج.
•  كما تُضيء قرية رأس الحكمة بمنارتها الأيقونية (THE LIGHTHOUSE)، فضلًا عن التعاون مع علامات ضيافة عالمية مرموقة، إلى جانب علامتين من علامات Modon Hospitality، لتشغيل أكثر من 50 فندقًا داخل مدينة رأس الحكمة.

في وادي يم رأس الحكمة Wadi Yemm، كل ما تحلم به أقرب مما تتخيل.

تطوير Ras el hekma 

بخلاف العناصر التي قمنا بذكرها في الفقرة السابقة وما اهتمت به شركة مدن القابضة في مشروع رأس الحكمة مصر، إلى أن المنطقة من المتوقع أن تضم 2 مليون نسمة عند الانتهاء من تطويرها، هذا بجانب توافر العديد من الجوانب الخدمية والترفيهية الأخرى التي يأتي من ضمنها: 

• مساحات خضراء: لن يقتصر الأمر على المياه الفيروزية التي تحيط بك من كافة الاتجاهات فقط، بل ستشهد رأس الحكمة 40 كيلو متر من المساحات الخضراء يمتد في المنطقة بأكملها. 
• وسائل نقل: في مشروع مدن رأس الحكمة سيتم العمل على إقامة مطار دولي، بالإضافة إلى وجود محطة قطارات. 
• مرسى لليخوت: بالطبع لن تكتمل الصورة المثالية لتلك المدينة الساحلية البديعة دون توافر مرسى لليخوت والقوارب مجهز على أعلى المعايير، لتجربة ترفيهية أكثر شمولًا وجمالًا. 
•  خدمات فندقية: ستشهد مدينة رأس الحكمة توافر مجموعة من الفنادق المميزة، التي تقدم أعلى معايير الضيافة والفندقة العالمية، لتزيد من كونها وجهة مثالية للزوار والسائحين من كل مكان. 
• مناطق للتسوق: سيضم مشروع مدن رأس الحكمة مصر العديد من محلات البيع بالتجزئة، وأماكن للتسوق، وهو ما يضمن لك عيش تجربة تسوق لا تنسى بفضل وجود مجموعة كبيرة ومتنوعة من أفضل العلامات التجارية سواء العالمية أو المحلية. 

أفضل مشاريع رأس الحكمة

ومن ناحية أخرى نجد أن من الأمور التي ساهمت في جعل رأس الحكمة وجهة استثمارية وسياحية مميزة شموله على قدر كبير من أفضل قرى الساحل الشمالي، التي عملت أهم شركات التطوير العقاري على إقامتها ويأتي من ضمنها: 

• هاسيندا ويست بالم هيلز. 
• جايا الأهلي صبور. 
• قرية كالي كوست. 
• كون مباني إدريس. 
• لافيستا راس الحكمة. 
• صافية الكازار. 
• دايركشن وايت.
• ليف سيزر. 
• المصيف رأس الحكمة. 
• جون سوديك. 
• قرية هاسيندا ووترز الساحل الشمالي.
• سولت تطوير مصر. 
• أزها الساحل الشمالي. 
• فوكا باي تطوير مصر. 
• مار باي المراسم. 
• قطامية كوست ستارلايت. 
• بلايا الساحل الشمالي. 
• اوجامي رأس الحكمة. 
• سي شور هايد بارك. 
• سعادة الساحل الشمالي. 
• جيفيرا انرشيا. 
• ماونتن فيو راس الحكمة. 
• سوان ليك الساحل الشمالي. 
• ازار ايلاند. 
• نايا باي الساحل الشمالي. 
• لفلز رأس الحكمة. 
• سيزر سوديك. 
• سي شل رأس الحكمة.