اكتشف أفضل العقارات والكمبوندات في علم الروم

تشهد مصر نقلة قوية في الاستثمار العقاري خلال السنوات القادمة نتيجة لاتفاق كبير بين الحكومة المصرية وشركة الديار العقارية لإقامة منطقة علم الروم الساحل الشمالي، الذي يُعد بمثابة مشروع عمراني ضخم على ساحل البحر الأبيض المتوسط، تحديدًا في نطاق سملا ومنطقة علم الروم التي تتمتع بجاذبية كبيرة وتتميز بشواطئها الفيروزية الساحرة، وطبيعتها الخلابة التي تسحر الأنظار، كما ستشهد المنطقة استثمارات واسعة تجذب العديد من المستثمرين من مختلف أنحاء العالم، وذلك بفضل صفقة علم الروم التي ستجعل المنطقة واحدة من أبرز المناطق السياحية الأكثر جذبًا في الساحل الشمالي، والتي من المتوقع أنها ستحقق العديد من العوائد الربحية العالية. 

أين تقع منطقة علم الروم؟

تقع منطقة رأس علم الروم في شرق مدينة مرسى مطروح، هذا الموقع الفريد يطل على ساحل البحر الأبيض المتوسط الذي يتمتع بمياهه الفيروزية، وشواطئه الساحرة ورماله الناعمة، كما تبعد المنطقة بحوالي 440 كيلو متر عن شمال غرب القاهرة أي فيما يقرب من 5 ساعات ونصف، ويتميز موقع علم الروم بقربه من أهم الطرق الرئيسية التي تُسهل الوصول إليه والتحرك منه إلى أي مكان يريده العملاء، فضلًا عن قربه من أبرز المعالم الحيوية والتي جاءت على النحو التالي: 

• رأس الحكمة. 
• جامعة مطروح. 
• شاطئ الرميلة. 
• مطار مرسى مطروح الدولي. 

الطرق القريبة من منطقة علم الروم الساحل الشمالي

• فوكا الجديد. 
• الطريق الدولي الساحلي.
• طريق وادي النطرون. 
• طريق الضبعة - مرسى مطروح. 

الفنادق القريبة من Alam El Rum

• فندق سفير مطروح.
• تريومف وايت ساندز. 
• هوست مارك بلو بيتش. 
• فندق جويل بيتش مطروح. 

كم تبعد علم الروم عن مطروح؟

• تبعد منطقة رأس علم الروم عن مرسى مطروح بحوالي 12 كيلو متر، أي حوالي 15 دقيقة. 

علم الروم تابعة لأي محافظة؟ 

مشروع علم الروم الساحل الشمالي، تابع لمحافظة مرسى مطروح، التي تتمتع بجمالها الساحر الجذاب، وموقعها الإستراتيجي، ومساحتها الواسعة، وشواطئها الجذابة. 

مساحة منطقة علم الروم الساحل الشمالي

تمتد منطقة علم الروم مطروح على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 4900 فدان، أي فيما يقرب من 20.2 مليون متر مربع، وبطول 7.2 كيلومترات من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، هذه المساحة الضخمة ستكون قادرة على استيعاب كم المرافق والخدمات والمباني التي أسفرت عنها صفقة علم الروم بين مصر وقطر، وقد تم تقسيم المساحة على النحو التالي: 

• تم تخصيص 60% من الأرض من أجل المباني السكنية. 
• كما تم تخصيص حوالي 25% من مساحة الأرض للمناطق الخضراء والميادين. 
• بينما تم تخصيص 15% من المساحة الإجمالية لأرض علم الروم مرسى مطروح للمرافق الخدمية المتكاملة. 

لماذا سميت علم الروم بهذا الاسم؟

تم تسمية منطقة رأس علم الروم بهذا الاسم لأنها تحتوي على حصن روماني قديم يُسمى "آرتوس"، هذا الحصن كان يحيط بمدينة بارتيليوم، هذه المدينة كانت الاسم الروماني القديم لمرسى مطروح. 

مميزات منطقة علم الروم الساحل الشمالي 

يتمتع علم الروم بالساحل بعدد هائل من المميزات التي لفتت الأنظار إليه، مما دفع شركة كبيرة مثل الديار القطرية إلى التعاون مع الحكومة المصرية - هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة - لتنفيذ مخططها الذي سيجعل من منطقة Alam Elroum وجهة سياحية عالمية، ومن أبرز تلك المزايا ما يلي: 

• الموقع المثالي: تتمتع منطقة رأس علم الروم بموقع إستراتيجي مميز في مدينة مرسى مطروح على الساحل الشمالي، هذه المنطقة الراقية تتميز بقربها من أبرز الطرق والمعالم الحيوية، فضلًا عن أجوائها الرائعة. 
• الجمال الطبيعي: كل ركن في منطقة علم الروم الجديدة تتمتع بجمال طبيعي ساحر، يتمثل في البحر بمياهه الصافية، والشواطئ الراقية، والرمال الناعمة الجذابة، فهذه المنطقة ستكون بمثابة مكان يفضل السياح الذهاب إليه في جميع الأوقات. 
• الخدمات المتكاملة: أسفرت الصفقة على أن توفر في منطقة علم الروم الساحل الشمالي العديد من الخدمات المتكاملة والأنشطة الترفيهية المتنوعة التي تضمن لجميع العملاء والسكان حياة بمواصفات عالمية، وتقدم لهم كل معايير السعادة والرفاهية. 
• البنية التحتية المتينة: تتمتع منطقة علم الروم ببنية تحتية قوية قادرة على استيعاب كم المرافق والخدمات والأنشطة، مما يضمن للجميع حياة مستقرة كما يحلم بها. 
• استثمارات مربحة: بعد صفقة علم الروم الساحل ستجد استثمارات ضخمة، تؤدي إلى زيادة العوائد الربحية للأفراد وتعزيز الاقتصاد للدولة، فهو بمثابة مشروع عمراني ضخم يحقق أرباحًا عالية على مدار السنوات القادمة. 

أنواع الوحدات في علم الروم مرسى مطروح 

تضم منطقة علم الروم مجموعة من الوحدات السكنية الفاخرة، نظرًا لما تحتويه المنطقة على مجموعة من المنتجعات السياحية الشهيرة والتي من أبرزها منتجع مرسيليا علم الروم، وقرية الأندلسية وغيرها، وقد جاءت الوحدات على النحو التالي: 

• شقق. 
• شاليهات. 
• إستوديوهات. 
• شقق فندقية. 

وتجدر الإشارة إلى أن صفقة علم الروم الساحل الشمالي، أسفرت خلالها شركة الديار القطرية على توفير فيما يقرب من 4500 غرفة فندقية بتصميمات عالمية داخل المشروع. 

خدمات منطقة علم الروم الساحل الشمالي 

من المقرر أن تشهد منطقة راس علم الروم تغيرًا كبيرًا في السنوات المقبلة، ستتحول المنطقة إلى مدينة متكاملة تشمل مجموعة واسعة من المباني والوحدات السكنية المتنوعة والأنشطة السياحية والترفيهية، بالإضافة إلى منطقة خدمات عالمية المستوى، ومن أبرز الخدمات التي من المتوقع أن تتوفر داخل المشروع ما يلي: 

• بحيرات صناعية: يضم المشروع العديد من البحيرات الصناعية المفتوحة التي ستضفي جمالًا في كافة الأرجاء. 
• مساحات خضراء: تنعم منطقة علم الروم الجديدة بجمال طبيعي خلاب لتوافر العديد من المساحات الخضراء الشاسعة. 
• ملاعب للجولف: إذا كنت من مُحبي الجولف، فقد أسفرت صفقة علم الروم على توفير مجموعة من ملاعب الجولف المميزة. 
• مارينا لليخوت: كما اهتمت الشركة القطرية بتوفير مارينا لليخوت في قلب منطقة علم الروم الساحل الشمالي، حتى تضمن لجميع الزوار الاستمتاع والاستجمام. 
• خدمات أساسية: حتى تكون المدينة المتكاملة، كان لا بُد من توفير الخدمات الأساسية التي يحتاج إليها أي فرد داخل المدينة مثل: المدارس والجامعات والمستشفيات والمراكز الطبية والصيدليات. 
• مقرات حكومية: كما سيتوفر داخل مدينة علم الروم مرسى مطروح عددًا من المقرات الحكومية التي يحتاج إليها كل من يقطن بالمدينة. 
• منتجعات وفنادق: هذا إلى جانب سعي الشركة القطرية إلى توفير عدد من المنتجعات السياحية الفاخرة والفنادق الراقية التي تتمتع بمستوى ضيافة عالمي. 
• مراكز تسوق: علاوة على ذلك فقد يتوفر داخل المدينة العديد من مراكز التسوق عالمية المستوى لتوفير كافة احتياجات العملاء والزوار التي يبحثون عنها. 
• بالإضافة إلى توفير العديد من المحطات لتوزيع الكهرباء وتحلية المياه ومعالجتها. 

الأماكن الترفيهية القريبة من علم الروم 

تتمتع منطقة علم الروم الساحل الشمالي بقربه من أبرز الأماكن الترفيهية التي تقدم العديد من الأنشطة المميزة، وتضمن للجميع قضاء وقت ممتع ومُسلي، ومن أبرزها ما يلي: 

• شواطئ ذات مياه كريستالية صافية، مثل شاطئ باجوش وشاطئ روميل، وشاطئ عجيبة. 
• دور سينما، ومطاعم وكافيهات، ومسارح، ومرافق ترفيهية للأطفال.
• مساحات خضراء شاسعة ومناطق مفتوحة في الهواء الطلق.
• علاوة على كل ذلك فإن منطقة علم الروم قريبة من مراكز للغوص والألعاب المائية المتنوعة.